Características

• Valor: US$ 700.000
• Region: Provincia de Mendoza
• Localidad: Maipú
• 136000 m²

Descripcion

CONTACTO PROPIEDADES VENDE BODEGA EN FRAY LUIS BELTRÁN

CAPACIDAD DE 4.801.400 L. EN PILETAS CHICAS ¡IDEAL PARA VINOS FINOS!

UBICACIÓN: Los Álamos s/n. 2 km. al norte de la Ruta Nacional Nº 7.

-26 kilómetros desde la Ciudad de Mendoza (km 0).

SUPERFICIE TOTAL: 13.6 Has

DERECHO DE RIEGO: No tiene.

POZO: Un pozo de 6”. Nº. 375/555.

OTROS SERVICIOS: Electricidad (3 medidores) y agua del pozo. No llega el gas ni cloacas.

CULTIVOS: Inculta.

BODEGA:
-2500 m2 construidas, todo en una planta.
-La construcción es de hormigón, antisísmica, sin adobe.
-Año de construcción 1959.

Con laboratorio. Barandas y escaleras metálicas, en estado regular y escaleras de hormigón en buen estado.

6 techos a dos aguas. 5 son modernos, de metal sin aislante, y 1 tiene el techo original de madera, en buen estado.

Puertas y tapas, muchas son de acero inoxidable, pero quedan algunas de madera.

Capacidad, 4.801.400 Litros, en 115 vasijas (111 piletas de hormigón y 4 tanques de hierro).
-Epoxi en un 80% (a revisar).
-Capacidad promedio, 41.750 Litros.
-51 piletas de 10.000 litros o menos (las más chicas).
-11 piletas de 18.000 a 18.500 Litros.
-31 piletas y tanques de hierro, de 14.000 a 58.000.
-22 piletas de 99.500 a 200.000 litros (las más grandes).

OTRAS CONSTRUCCIONES:
-Casa patronal (vive el casero), aprox. 140 m2 (año 1959).
-Sanitarios, aprox. 30 m2 (nuevos).
-Galpones / depósitos / tinglados aprox. 505 m2 (90 m2, 95 m2 y 320 m2) (año 1959).
-Oficinas con baño, 60 m2 (año 1959).

MAQUINARIAS: No tiene (sin equipo de frio, sin molienda, etc.).
Bascula (no electrónica).

OBSERVACIONES:
-Inscripción INV, B -72355.
-En desuso desde aprox. 2017.
-Espacio para circular camiones ambos lados de la bodega.
-Los efluentes pasen hasta la finca.

VALOR: U$S 700.000 Expensas: 0