Características

• Valor: $ 120.000
• Region: Provincia del Neuquén
• Localidad: Buenos Aires

Descripcion

XINTEL (MRE-MRE-1816)
Terreno en VILLA TRAFUL.

Soñado lote listo para escriturar. Se encuentra ubicado en la zona residencial, camino a las Cascadas Blanco y Coa-Co y a pocos metros de la Ruta Provincial Nº65, de asfalto ,y de la conocida fábrica de alfajores regionales "del Montañes". Dentro de un marco de naturaleza virgen se encuentra este lote cuyas medidas son: lote 44a2 1.508,50 (30 x 50 aprox) Valor 80 u$s/m2

Se permite construir hasta dos volúmenes edificados, una vivienda, mas una construcción auxiliar, local, galpón, quincho, leñera, depósito, etc. Retiros de la línea Municipal mínimo 5 mts. retiros laterales 4 mts. distancia mínima entre edificaciones principales en una misma parcela 6 mts.
Sobre la Línea de edificación lateral, la altura de la construcción será de 4.50mts. como máximo pudiendo crecer a partir de allí hasta los 7,50 mts. de altura, de éste modo, el perfil urbano tendrá mejor asoleamiento de las construcciones. El uso predominante es Residencial, vivienda unifamiliar pero hay usos complementarios como Comercio diario, Artesanías, Servicios Profesionales, Sanitario o Educacional y alojamiento o equipamiento turístico, también permitidos.  El área está destinada a viviendas de uso permanente o temporario, alojamientos turísticos, equipamiento turístico y los mencionados usos complementarios. 

El lote no posee pendiente importante, y posee una vegetación autóctona de Coihues y Cipreces con varios renovales.  
Los servicios de luz, gas y agua pasan por el frente del mismo.

FOT.0,25

FOS 0,12

Distancias desde Villa Traful: a 27 km. de la Ruta de los 7 Lagos o Ruta 40. A 35 km. de la Ruta 237. A 90 km de Bariloche, a 70 km de Villa la Angostura y a 100 km de San Martín de los Andes. Esta pequeña aldea de unos 850 habitantes, está en el corazón de estas tres importantes localidades turísticas.  

Acepta financiación.

Para mas información y visitas virtuales al loteo por whatsapp al 294-4324281 Paula Correa-Aldea Traful Servicios Inmobiliarios. Mat.541






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