Características

• Valor: $ 150.000
• Region: Provincia del Neuquén
• Localidad: Neuquén

Descripcion

XINTEL (MBR-MBR-495)
Lote en Villa María, Neuquén
IMPORTANTE LOTE UBICADO SOBRE CALLE LA PAMPA AL 700, A TRESCIENTOS METROS DE RUTA NACIONAL 22 Y DOSCIENTOS METROS DE AVENIDA OLASCOAGA

ESTE IMPORTANTE LOTE DE TERRENO SE ENCUENTRA UBICADO EN UNA ZONA CUYO PREDOMINANTE ERAN LAS CONSTRUCCIONES BAJAS Y RESIDENCIALES. A PARTIR DE LA MODIFICACIÓN DEL CÓDIGO DE URBANIZACIÓN DE LA CIUDAD DE NEUQUEN, TODA LA ZONA DEL BARRIO VILLA MARIA CAMBIO SU ESTRUCTURA Y PERMISOS DE EDIFICACIÓN, CONVIRTIÉNDOSE DE A POCO EN UNA ZONA ATRACTIVA PARA EL DESARROLLO DE COMPLEJOS DE VIVIENDAS RESIDENCIALES.

LA ZONA SE ENCUENTRA EN PLENO PROCESO DE TRANSFORMACION DADA SU PROXIMIDAD A EL CENTRO DE LA CIUDAD Y DE EL PASEO COSTERO. CUENTA CON EXCELENTES MEDIOS DE MOVILIDAD Y ACCESIBILIDAD. TODOS LOS SERVICIOS SE ENCUENTRAN EN LA ZONA DE INFLUENCIA DE ESTE LOTE.

EN LO QUE SE REFIERE AL INMUEBLE ES UN LOTE CON UN FRENTE DE 15 METROS Y 24 DE FONDOS POR LO QUE PERMITE ESTE SOLAR EL DESARROLLO CONSTRUCTIVO DE 2100 METROS CUADRADOS.

DE ACUERDO A LA ZONA DONDE SE ENCUENTRA CALIFICADA COMO CR6 SE PERMITE EDIFICAR CON UNA MORFOLOGÍA CERRADA HASTA 15 METROS, MIENTRAS QUE LA ABIERTA PERMITIRÍA ALCANZAR LOS 21 METROS.

SU FOS ES DE 0.60 MIENTRAS EL FOT ES V.M.E. (VÓLUMEN EDIFICABLE MÁXIMO)




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