Caracter铆sticas
- Valor: US$ 149.000
- Region: Provincia de Buenos Aires
- Localidad: Vicente L贸pez
- Zona: Barrio Vicente L贸pez
- 2 Habitaciones
- 1 Ba帽os
- 148 m虏
Descripcion
P.H. al frente en primer y segundo Piso por escalera (la escalera que usa solo da ingreso a esta unidad funcional, no es compartida).
Fue refaccionado y ampliado hace 5 a帽os.
Ubicaci贸n a pasos de Av. Gral Paz y Av. Lugones, r谩pido acceso a Capital Federal. A una cuadra de la Estaci贸n Rivadavia (Ferrocarril Mitre Retiro/Tigre). A cuadra de Av. del Libertador, 6 cuadras de Av. Maip煤 (Acceso a Metrobus), 4 cuadras de Carrefour Vicente L贸pez, Paseo costero y gastron贸mico, cercano a Parque de los Ni帽os y acceso a varias l铆neas de colectivo.
VENTA 3 ambientes. Entrada independiente. Accedemos al 1er piso por escalera y nos encontramos con el living comedor, cocina y ba帽o con ducha. Dormitorio principal amplio (sin placard empotrado) que tiene salida al balc贸n (frente de la propiedad). Segunda habitaci贸n m谩s peque帽a con ventana al exterior (sin placard empotrado).
La cocina y el termotanque son a gas, la calefacci贸n es por Aire Acondicionado F/C (el茅ctrico).
A trav茅s de una escalera exterior se accede a la terraza donde se encuentra el lavadero independiente. La terraza posee instalado 2 carteles comerciales que ambos generan un ingreso a la propiedad (consultar monto de ingreso en pesos). Dichos carteles poseen contrato vigente cuyos controles vienen de hace m谩s de 40 a帽os. Posee revisiones sobre la estructura y la misma se encuentra en perfectas condiciones de mantenimiento.
En el a帽o 2018 se realizaron las siguientes reformas a la propiedad:
* Cambio completo de cer谩micos de interior y vereda con contrapiso.
* Obra completa de GAS a nuevo desde la entrada a medidores y desde ah铆 a cada unidad funcional (realizado por gasista matriculado)
* Pluviales desde PB y PA desde el interior hacia la calle
* Toda la red el茅ctrica a nuevo
Complejo familiar de 7 unidades funcionales. No paga expensas! Solo para limpieza de espacios comunes (Aprox. $4.000).
* Se acepta PERMUTA por el 50 del valor de la propiedad (Departamento en zonas de CABA (Nu帽ez, Saavedra o V. Devoto) o PBA (San Mart铆n o V. Ballester))
Se puede estacionar en la calle con permiso especial por ser propietario.
**CONSULTAME PARA COORDINAR UNA VISITA**
Leandro Soldati: CUCICBA 1544
Lisandra Calderon: CMCPSI 6013
Sergio Soldati: CMCPSI 6773