Características

• Valor: $ 240.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Buenos Aires

Descripcion

XINTEL (GPC-GPC-433)

Venta de PH de 4 Ambientes con Terraza, Jardín, Garage y Entrada Independiente en el barrio de Agronomía!

La propiedad se ubica al frente con orientación oeste y consta de dos plantas. En la Planta Baja se encuentra el garage. Tiene una entrada independiente donde se accede al 1º Piso, que se distribuye a partir de una recepción, living comedor con salida al balcón corrido, comedor diario, cocina, distribuidor hacia un dormitorio al frente, un baño completo, el 2º dormitorio, la terraza y un baño de servicio. En el 2º Piso se encuentra el lavadero, la dependencia de servicio, la terraza y el galpón. El jardín cuenta con un quincho y una pileta. Posee una altura de techos de 3,10 metros y pisos de mosaico granítico y parquet.

Un pequeño barrio que nació espontáneamente alrededor de un inmenso oasis verde, eso es Agronomía. La mayor parte de su superficie está ocupada por la Facultad de Agronomía y Veterinaria, el Club Arquitectura y el Club Comunicaciones, de modo que sus calles residenciales son realmente pocas, y están ya en los límites de otros barrios más poblados como Villa Urquiza, Parque Chas, La Paternal, Villa del Parque, Villa Devoto y Villa Pueyrredón.

Entre sus atracciones, obviamente no podemos dejar por fuera la Facultad de Agronomía, el jardín botánico Lucien Hauman y el puente Julio Cortázar que lo conecta con La Paternal; debiendo su nombre a que este escritor vivió parte de su vida en esta zona y es un orgullo del barrio.

La magia de Agronomía, además de sus vastos campos verdísimos veteados de árboles y atravesados por el Ferrocarril Urquiza, es que en un mismo lugar confluya tanto el ambiente juvenil de los universitarios haciendo picnic entre clases, tocando guitarra o haciendo slackline; como también una mamá paseando a su bebé, un niño jugando con su perro o algunas señoras que se animaron a hacer deporte.

/ / / / / La propiedad se encuentra alquilada hasta el 31/10/2023 / / / / / 

SUPERFICIES:
- Cubierta: 126 m2
- Descubierta: 115 m2
- Semicubierta: 84 m2
- Total: 325 m2

AMBIENTES:

_ Planta Baja:
- Garage 5.55x4.10
- Recepción 4.65x3.90
- Living comedor 4.65x3.55 c/balcón corrido 6x1.20
- Comedor diario 3x2.85
- Cocina 2.85x1.60
- Distribuidor 1.65x1.05
- Dormitorio 1 al frente 4.15x3.60
- Baño completo 2.45x1.65
- Dormitorio 2 4.15x3.45
- Terraza 3.45x3.35
- Baño de Servicio 1.20x0.85

_ Planta Alta:
- Lavadero 2.35x1.65
- Dependencia de Servicio 2.90x2.25
- Terraza 8.50x7.05
- Galpón 4.05x3.65

- Jardín con pileta 14x8.20
- Quincho 4.75x3.85






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