Características

• Valor: US$ 2.220.425
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Pilar

Descripcion

Excelente oportunidad! 4, 5 hectareas
Ideal inversores que quieran construir en una de las mejores zonas de Pilar.

Acceso directo desde Panamericana, sobre una calle pavimentada e iluminada.
Zona establecida, con servicios básicos en funcionamiento: como conexión de luz, gas, internet, agua.
Terreno muy arbolado, rodeado de calles ya establecidas.
Estudio realizado de posibilidades de construcción según reglamentación y estudio de aguas, así como papeles en regla

Sobre avenida el Petrel, altura Panamericana km 55,5, bajada Parque Industrial.
Desde Panamericana son aproximadamente 900 metros.

Superficie:
44.409,22 m2, con 220 mts. sobre Av. El Petrel, y 220 mts. sobre Calle Monseñor de Andrea de acceso al Country Club Carmel.

Acceso:
Se podría acceder Directo desde panamericana con el auto o con servicio de transporte público (buses) que llegan hasta su puerta.; o por MOnseñor Da Andrea (en frente de El carmel hay una calle de tierra

Desarrollo Urbanístico:
La fracción, de acuerdo a las Reglamentaciones vigentes es para ser loteada con la figura de Club de Campo o Barrio Cerrado en Propiedad Horizontal.

También puede evaluarse la alternativa de utilizar total o parcialmente la tierra para la implantación de complejos de viviendas multifamiliares, bajo el Régimen de Propiedad horizontal o Condominios en baja altura o adosadas, ya que la densidad de habitantes reglamentada lo permite.

El FOT de la Fracción es O75 más premios , por lo cual podrían

Pilar Es un localidad afianzada que siempre tiene movimiento de venta y compra como alquiler.
Estos últimos años, se ha observado que la zona de El petrel, donde se encuentra su propiedad, ha crecido notoriamente, observándose nuevos locales y comercios, dándole vida a la zona y mejorando y revalorizando la zona.
Además de la incorporación del complejo Villa Vento y del colegio Lucero norte.



Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.