Características

• Valor: US$ 380.000
• Region: Provincia de Corrientes
• Localidad: Ituzaingó
• 7 Habitaciones
• 5 Baños
• 350 m²

Descripcion

Se vende 3 casas en una con fondo de comercio , artículos de limpieza, y otros Productos mas.
Cabe destacar que las casas están ubicadas en Barrio Villa Luisa,  Zona turística durante todo el año y temporada vacacionales, esta a 5
calles bajada al rio Paraná y a 5 del centro. 
Fondo de comercio cuenta con:
-Artículos limpieza sueltos y primeras marcas.
-Librería.
- Golosina, mercaderías varias.
-Helados
-Perfumería
-Ropa de cama ,Manteles, repasadores.
-Electrodomésticos.
-Todo para mantenimiento piletas y Jardinerías.
-Productos para limpiar autos,etc.


La propiedad cuenta con 2 locales comerciales. (1 Local actualmente funcionando mas de 15 años, trayectoria).
3 Casas, con sus respectivos Cuartos eléctricos, cuenta con 2 tubos de gas de 45 kg con tubería instalada en la cocina y horno industrial.
Casa ambiente de cada casa queda amoblado, heladera c/freezer.
2 Freezer (1 pequeño, 1 grande).
Herramientas, cortadora césped, desmalezadora y maquinas hormigonera, taladros, sierras, ingletadores, andamios,etc.
Instalaciones Eléctrica nueva, Cableado homologado, cuadros de automáticos c/llave disyuntora de corte.
Negocio( Aire acondicionado), cocina intermedia.
Vivienda contigua al negocio(comercio),living, habitación, recibidor, baño, sala o ante-baño, deposito de almacenaje,lavadero,patio interno y galerías c/iluminación exterior independiente.
Sistema automatizado de reserva y acopio de agua potable.
Consta de una cisterna de 2500lts subterránea c/sensores conectados a una bomba eléctrica que mantiene un flujo constante de agua a otra cisterna 1500lts, colocada a elevación, suministrando al inmueble un correcto caudal de agua en todas las dependencias.


Negocio tiene un Baño y lavadero, cocina industrial con horno industrial, mesada con bacha, acero inoxidable y bajo mesada, heladera c/freezer y mueble almacenaje.
Vivienda contigua al negocio (comercio) living, habitación, bañó y lavadero.


Sector lateral derecho fondo
Galería c/cocina a leña con chimenea, una habitación.
Escalera que sube a un cuarto de guardado de herramientas.
Loza para seguir edificando.


En lateral izquierdo
Departamento automático y habitación con aire acondicionado, heladera amueblada, TV, sofá cama y placares.
A continuación una vivienda familiar revestido con bacha acero inoxidable, baño y parrillero.
Dos habitaciones y living con aire acondicionado todo amueblado, armarios empotrados, freezer.
Toda la red hidráulica con tuberías, nuevas agua fría, agua caliente.
Ambas casas cuentan c/ renovación completa del sistema eléctrico (adaptada a normativa vigentes).
Cada una con sus cuadros eléctricos, cuenta con termotanque eléctrico, para abastecimiento de agua caliente en todo el inmueble, en todas las casas.
Todas las propiedades cuenta c/iluminación led.
En cuanto a la parte edilicia cabe destacar, carpintería exterior de aluminio c/cerradura de seguridad y rejas.
En el interior las dependencias con puertas(baños,habitaciones,living.)
Paredes revocadas, pintadas, pisos cerámicos y azulejados, techos con cielorrasos, vigas, muros y cerramientos en todas las casas.
Parte frontal dos portones doble corredero c/cerradura seguridad y puerta de entrada.




Comercializado por Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
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