Características

• Valor: US$ 169.000
• Region: Provincia de Mendoza
• Localidad: General Alvear

Descripcion

Finca ubicada a pocos kilómetros de Gral. Alvear, Mendoza y de la RN 188. Esto es un factor importante ya que por su ubicación desde el centro de la zona pampeana a la propiedad hay 100 km menos de distancia que hasta San Rafael y 320 km menos que a Mendoza, haciendo que esta zona sea mucho mas viable y económica.

Consta de un total de 30 ha de las que hay 13,6 ha en producción, 2,8 ha sin listas para plantar, 3,6 ha de callejones y un lote separado de 10 ha de campo natural que posee derechos de riego que complementa la provisión de agua del cuerpo de 20 ha. Además se incluyen los derechos a una cooperativa que maneja un pozo con bomba de profundidad que termina de garantizar un volumen de irrigación poco común por el volumen en el área.

Las casas habitaciones están gratamente jardinadas y es de destacar ademas que todas las instalaciones están en excelente estado de mantenimiento.

Plantaciones Principales
Viñedos: 10,9 ha. , distribuidos de la siguiente forma
Cabernet Sauvignon: 5 ha con tela antigranizo
Malbec: 2,1 ha
Merlot 2,4 ha
Chenin: 0,7 ha
Pedro Ximenez: 0,7 ha

Ciruelos D'Agen: 0,5 ha.
Duraznos Bowen: 2,2 ha en producción a partir de la temporada 2019-2020.
100 arboles de nogales Chandler, sobre callejón.

Construcciones:
2 viviendas de 60 m2 y 100 m2 respectivamente y un galpón de 63 m2

Adicionalmente existe un parque de herramientas que incluye un tractor John Deere y todas los implementos agrícolas necesarios. El valor de estos es de U$S 17.000 que NO están incluidos en el precio.


Para mas información recuerde el código de la propiedad: S1211914