Características

• Valor: US$ 63.441
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Barracas
• 4 Baños
• 3339 m²

Descripcion

Edificio de oficinas ubicado en el Distrito de Diseño
Superficie rentable promedio por planta: 2.060 m2.
52 cocheras propias, bicicletero y playa para maniobra Logística.
Seguridad 24 horas, control de accesos y CCTV.
Amenities: comedor, mini banco con cajero automático y terraza.
Principales locatarios: PwC, CH2M hill y Alpargatas.
Muy buen acceso a través de la Au. 9 de Julio y próximo a la conexión Tren (Línea Roca) - Subte (Línea C).

Características del edificio

Edificio desarrollado SS, PB, 7 pisos y 2 entrepisos.
Superficie total: 20.800 m2.
Hall de recepción con equipamiento de control de accesos de última tecnología, Scanner de huella digital.
4 ascensores Schlinder con capacidad para 16 personas.
Grupo electrógeno.

Características de las oficinas
Plantas libres de 2.060 m2
Climatización: VRV frío/calor.
Cielorraso: a instalar, corre por el inquilino.
Cableado: piso técnico.
2 baterías de baños por planta con sanitarios aptos discapacitados.
Control de incendios: sprinklers y detectores de humo.

Beneficios del distrito de diseño
El Gobierno de la Ciudad promulgó la Ley N 4.761, reglamentada por el decreto 301/14, la cual otorga exenciones fiscales a las empresas que se radiquen en el distrito: Ingresos Brutos, ABL, Sellos, Delineado y construcción y Residuos áridos. 10 años: Exención por la venta mayorista y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. 15 años: Exención por la venta mayorista para empresas de capital nacional y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. (1) (2) (1) Sujeta a la cantidad de recursos humanos trasladados a la zona y exportaciones. (2) Beneficiarios: empresas, academias y profesionales ligados al Diseño que encuadren dentro de los requisitos exigidos por el GCBA.