Características

• Valor: US$ 142.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Palermo
• Zona: Palermo Soho
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 41 m²

Descripcion

 MONOAMBIENTE DE  41 m2 con Balcon . DIVISIBLE a dos ambientes . Piso 7
ENTREGA DICIEMBRE 2024 
EMPLAZADO EN SALGUERO 1500-PALERMO SOHO- Entre Soler y El Salvador

CONSULTA POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES!
Espacios que brindan confort, desarrollado en una de las zonas de mayor demanda de la ciudad de Buenos Aires, con detalles de terminación de primera calidad. Local comercial en planta baja y dos amplias oficinas con patio
La unidad es un dos ambientes con salida a balcón aterrazado, cocina americana con muebles completo y Baño. 
Pre Instalación de aire acondicionado, conexion para lavarropas.
Dormitorio con frentes e interiores de placares 
Persianas de madera. 
Piso flotante de madera natural 
Calefacción por radiadores, con caldera central en ambientes y baño


EL PROYECTO PRESENTA UNIDADES DE UNO, DOS AMBIENTES Y DUPLEX de 107 me con terrazas propias.
CONSULTA POR OTRAS UNIDADES .


Monoambientes


5 al frente USD 111.000 33 m2 
5 al contrafrente USD 109.000  30 m2 
6 al frente USD 114.000 33 m2 
6 al contrafrente USD 112.000 30 m2 
7 al frente USD 140.000 m2 se transforma en dos ambientes.
7 al contrafrente USD 142.000 se transforma en dos ambientes.




Dos ambientes :

1 Piso al contrafrente USD 141.000  52 m2 
2 Piso al contrafrente USD 147.000 52 m2 


Duplex de 107 metros desde USD 368.000  Con terrazas propias. 








 En Palermo Soho actualmente están situados los locales más comerciales de la zona, tales como negocios de ropa de las mejores marcas, bares, pubs y un gran movimiento nocturno. 
Memoria Descriptiva
Hall de acceso totalmente vidriado con carpintería de acero inoxidable, interiores con detalles de espejos, mármol, y madera enchapada, pisos de porcellanato marca Portinari o Portobello, exteriores revestidos con porcellanato imitación travertino.

Medianeras con tratamiento hidrófugo y pintura exterior impermeable.


Fachada con revestimiento de porcellanato imitación travertino. Medianeras con paños revocados. Tabiques interiores en ladrillos cerámicos huecos.


Balcones con estructura de barandas de hierro y paños fijos en vidrio. Frente de balcón con moldura en viga a la vista. Cielorraso de balcón revestido con machimbre barnizado.


Puertas de Seguridad marca Pentágono, en la entrada de los departamentos.


Ascensor con frecuencia variable para 9 paradas: subsuelo, planta baja y 7 pisos. Puertas en acero inoxidable en Planta Baja, y en chapa pintada en los restantes pisos; apertura automática. Sensores infrarrojos y freno ralentizado.


Puertas placas de interior con detalles.


Carpinterías de aluminio anodizado natural.


Portero eléctrico visor, marca Commax, con cámara en la entrada del edificio. Acceso remoto a cámaras y portero visor, mediante aplicación para smartphones


Calefacción por radiadores (living, baños y dormitorios), con caldera dual individual, marca Baxi.


Instalación sanitaria: distribución de agua fría y caliente en acqua system. Fuente de calor de agua caliente sanitaria por caldera dual individual, marca Baxi. Desagües cloacales de caños marca Awaduc.


Instalación de gas: cañería aprobada y batería de medidores en caños tipo epoxi.


Instalación contra incendio: boca de impulsión en vereda, con descarga a una llave con manguera por palier.


Instalación para aires acondicionados tipo split, en livings y dormitorios.


Instalación eléctrica: monofásica por unidad con disyuntor y circuitos independientes con llaves térmicas. Circuitos de baja tensión de TV. Cables normalizados de primera marca aislados en PVC e instalados con cables de cobre desnudo, para descarga a tierra. Las llaves exteriores tipo tecla y los tomas serán de primera calidad, marca Jeluz.


Las paredes y cielorrasos se revestirán en yeso reforzado, apto para recibir terminación de pintura.


Artefactos y anafes de cocinas a gas.


Baños y cocinas revestidas en cerámicos de primera línea, marca San Lorenzo. Muebles de cocina de diseño moderno (incluye alacenas y bajo mesadas). Mesada de granito y pileta de acero inoxidable.


Interiores de placards instalados.


Artefactos sanitarios marca Ferrum, línea Bari.


Baños completos, con bañera, marca Ferrum.


Griferías FV, línea Margot.








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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.