Caracter铆sticas
- Valor: US$ 255.000
- Region: Provincia de Corrientes
- Localidad: Villa Escobar
- Zona: Countries/B.Cerrado (Escobar)
- 3 Habitaciones
- 2 Ba帽os
- 203 m虏
Descripcion
Casa en Venta en El Cant贸n - Golf
2 plantas - 3 dormitorios
170m2 cubiertos y 33m2 semicubiertos, construida sobre terreno de 753m2
La casa se plantea como una casa de l铆neas simples, y modernas. Se desarrolla sobre dos plantas permitiendo el uso completo del terreno a lo ancho, mejorando as铆 la luminosidad de todos los ambientes.
En el acceso hay una p茅rgola met谩lica con techo cubierto. Amplia puerta principal de chapa plegada de 16, muy gruesa y resistente con manijon plegado incorporado, dise帽ada y realizada a medida.
Su construcci贸n es tradicional. Se hizo un movimiento de suelos con cancha de tosca, armando una platea de 25cm, con hormig贸n y hierro seg煤n calculo estructural.
Las paredes son de mamposter铆a de bloque portante de 18, en el interior bloque portante de 12, tiene vigas de encadenado superior e inferior. La losa es de viguetas pretensadas y tiene carga en todos los muros
Tiene terminaci贸n tarquini Venezia travier medio color blanco, y la terraza est谩 cubierta con membrana liquida poliuretanica de alta resistencia (Sikalastic 560, Sika).
Los interiores son de yeso, pintura blanca. Pisos de porcelanato marca Ilva, pisos y revestimientos de los 3 ba帽os marca cerro negro pulido.
El ba帽o de la suite principal cuenta con Hidromasaje y dos amplias bachas, espejos incluidos en todos los ba帽os.
Las dos habitaciones de la planta alta poseen ba帽o compartimentado, dividido de forma tal que pueda aprovecharse por amabas sin ning煤n inconveniente.
La suite, como las dos habitaciones de plata alta cuentan con vista al parque muy luminosas.
En el hall de distribuci贸n de PA, al finalizar la escalera, se dej贸 un espacio, que puede utilizarse en un futuro para colocar un placard de ropa blanca, o ubicar un escritorio.
Las puertas interiores de fabrica Gromanti.
La cocina totalmente equipada de primera calidad, horno empotrado el茅ctrico Longvie, anafe de 90 cm con 6 hornallas muy amplio a gas, Longvie tambi茅n, extractor de aire con salida al exterior para mejor ventilaci贸n, de 70 cm para mantener bien ventilada la cocina y comedor diario, marca TsT. Tiene instalaci贸n preparada para lavavajillas. Se dejo generoso espacio para ubicar la heladera.
Interiores bajo mesada a medida completos con cesto para la basura y caj贸n con compartimento de cubiertos. Bisagras y gu铆as de cajones excelente calidad.
Dentro de ella hay una isla con tapa de m谩rmol negro boreal premium, que puede utilizarse como desayunador. Adem谩s del amplio comedor diario.
El toilette est谩 ubicado estrat茅gicamente en ese espacio para la privacidad desde otros ambientes.
Posee una baulera debajo de la escalera, con puerta para el guardado de cosas varias.
Todas las mesadas, cocina lavadero y parrilla son del mismo m谩rmol boreal premium. La mesada de parrilla es amplia con bacha de lavado incluida. Interior de parrilla completo.
Posee ducha de pileta ubicada detr谩s de la parrilla.
Toda la casa esta rodeada de vereda revestida en porcelanato, para evitar que se manchen las paredes con barro y contribuir a una sencilla limpieza.
Su sistema de calefacci贸n es por losa radiante a gas, para el sistema de agua de la casa se instal贸 una caldera dual Peisa con termostato autom谩tico. Posee instalaci贸n de ca帽er铆a interna preparada para la colocaci贸n de aires acondicionados en cada uno de sus ambientes.
Posee una bomba presurizadora, aumentando la presi贸n del agua, fr铆a y caliente, a un caudal constante y un tanque cisterna de 1200 litros marca Rotoplas, lo que asegura que en caso de corte en el barrio la casa siempre se va a autoabastecer hasta la normalizaci贸n del suministro.
Las ventanas son color negro l铆nea M贸dena, todas DVH (doble vidrio, aislaci贸n t茅rmica y ac煤stica) con mosquitero incluido, economiza la calefacci贸n y refrigeraci贸n de la casa, las puertas interiores tipo placa de 2.20m de alto. Picaportes de acero inoxidable.
Los placares cuentan con interior completo de primera calidad, y las hojas de los mismos con rulemanes importados para soportar el peso correctamente, las puertas revestidas en melamina texturada. El vestidor de la suite tambi茅n tiene un interior completo.
Grifer铆as marca FV.
Sanitarios primera calidad, l铆nea Roca.
La pileta de nataci贸n garant铆a de piscinas Pier por 10 a帽os, construida totalmente en hormig贸n proyectado en un monoblock, bomba monof谩sica 1hp, filtro de arena y dem谩s accesorios marca vulcano, con iluminaci贸n incorporada (efecto blanco/color rosa/color verde/color azul, opcional) a control remoto. Accesorios skimmer, pileta de fondo y jets. Filtrado y riego por aspersi贸n autom谩tico.
En caso de que se realice la venta, este inmueble est谩 sujeto al proceso de obtenci贸n del C贸digo de Transferencia de Inmuebles (COTI) de acuerdo con las regulaciones actuales (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs), el cual ser谩 gestionado por el propietario.
Toda la informaci贸n y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentaci贸n pertinente, sin constituir un compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se basan en la 煤ltima informaci贸n recopilada y deben ser verificados. Las fotograf铆as son ilustrativas y no tienen car谩cter contractual.
Leticia Ferri茅 Negocios Inmobiliarios - Leticia Ferri茅 - CMPSI Mat N潞 7032.