Características

• Valor: US$ 11.000.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Tigre
• Zona: Don Torcuato
• 15000 m²

Descripcion

Oportunidad unica para radicacion de industria, constructora o desarrollo logistico a solo 20 kilometros de la capital y en aledaños al cruce mas importante de zona norte, Panamericana y Acceso Buen Ayre.
El predio está ubicado a la altura de Panamericana y ruta 202, a 7 cuadras de dicho cruce, ingresando por la calle Tacuarí que comienza el terreno sobre la calle Roberto Laplace, en la localidad de Don Torcuato, provincia de Buenos Aires (ex Aeródromo de Don Torcuato). A metros del Camino del Buen Ayre.

En un entorno de importantes empresas como Loginter, Almar, Alusud, entre otras.
El predio cuenta con las siguientes mejoras.
a) área de depósito cerrado 15.000 m²

b) oficinas de la torre de control 800 m² + 200 m² de taller

c) playa de camiones, de maniobras, superficies para estiba de mercadería 48.000m².


La propiedad es un inmueble industrial, conformado por depósitos cerrados, oficinas en zona fiscal primaria y secundaria, playa de camiones y lugares de maniobras, zonas de estar para la gente que ingresa con los camiones (baños, vestuarios, comedor), oficina principal en lo que anteriormente era la torre de control, que consta de Planta Baja y 2 pisos, más la torre propiamente dicha y un taller.

Este predio se desarrolla en un área que totaliza 64.000 m2, ocupando una importante superficie en esa zona, con frente sobre la calle Laplace.





En los ingresos se encuentra seguridad, registro de entradas, hacia un sector se puede ir las amplias oficinas en donde anteriormente funcionaba en la torre de control del Aeródromo, con estacionamiento y amplio lugar a su alrededor.

Hacia otro sector con seguridad independiente se ingresa al antiguo restaurant, actual Aduana delegación norte.

Al ingreso del sector fiscal se encuentra balanza para el pesaje de los camiones, oficinas fiscales primarias y secundarias, playa para maniobra y estacionamiento de camiones, baños, vestuarios, comedor, terrenos de almacenamiento de mercaderías fiscales.

La zona de depósito cerrados cuenta con naves de hormigón con una altura considerable y naves de metal qué permiten el ingreso de los camiones y desconsolidado de contenedores. Todos los depósitos cerramos cuentan con oficinas individuales y servicios.

Las oficinas de la ex torre de control se encuentran en estado impecable, con muy lindo diseño y armonía. Muy amplias. Con luz excelente. Los baños con sanitarios y grifería de calidad. Cocina/Comedor. Gimnasio. Quincho, parrilla, impecables.

Toda el área se observa en óptimo estado y mantenimiento, tanto lo cubierto como las zonas descubiertas.