Características

• Valor: US$ 120.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Pilar
• Zona: Villa Rosa
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 90 m²

Descripcion

VENTA DE EXCELENTE DUPLEX EN BARRIO PARQUE LAS NAZARENAS


DESARROLLADO SOBRE LOTE DE 315M2 EN DOS PLANTAS .


EN PLANTA BAJA CUENTA CON COCINA , COMEDOR INTEGRADO , LUMINOSO LIVING , TOILETTE.
EN PLANTA ALTA CUENTA CON 2 DORMITORIOS CON PLACARES Y BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE.
SE VENDE AMOBLADO Y EQUIPADO CON CAMARAS DE SEGURIDAD CON MONITOREO Y ALARMA.
EN EL EXTERIOR CUENTA CON GALERIA CUBIERTA , PARRILLA CON MESADA Y ANAFE . 
PILETA DE 2,5 X5 
EN EL FRENTE COCHERA DESCUBIERTA CON POSIBILIDAD DE HACER PERGOLA.


CON RENTA HASTA NOVIEMBRE DEL 2025


 El Barrio Parque Las Nazarenas, esta ubicado en la  localidad de Villa Rosa, altura 51,500 de autopista panamericana ramal Pilar.


Características Principales:
Ubicación Estratégica: El lote se encuentra a pocas cuadras de la autopista, lo que asegura un acceso rápido y directo a principales vías de comunicación y a otras localidades cercanas. Esta cercanía facilita los desplazamientos diarios y permite una conexión eficiente con el resto de la región.
Proximidad a Escuelas: Ideal para familias, el lote está cerca de varias instituciones educativas de diferentes niveles. Esto asegura que los niños y jóvenes puedan acceder a escuelas sin tener que recorrer largas distancias.
Acceso a Medios de Transporte: La zona está bien conectada con diversos medios de transporte público, esto proporciona una gran flexibilidad y comodidad para quienes dependen del transporte público para sus desplazamientos.
Sin Expensas: Una ventaja adicional es que el lote no cuenta con expensas, lo cual representa un ahorro considerable en comparación con propiedades en áreas donde se deben abonar cuotas mensuales a una administración. El barrio cuenta con una Sociedad de Fomento que cobra una mínima cuota para mejorar el barrio.
Entorno y Comunidad:
El Barrio Las Nazarenas es conocido por su ambiente tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan vivir en un entorno apacible pero bien conectado. La zona combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener accesos y servicios cercanos. Cuenta con una hermosa plaza de grandes dimensiones para recreación.




Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.