Características

• Valor: US$ 670.000
• Region: Provincia de Mendoza
• Localidad: Maipú
• Zona: Rodeo Del Medio

Descripcion

TEROL ASTRADA Real Estate VENDE FINCA EN MAIPÚ, ZONA PARQUE CHACHINGO.



Ubicada en Maipú, Rufino Ortega, acceso desde calle Belgrano, entorno Parque Chachingo, ruta 7 variante Palmira.

Superficie total según plano de mensura: 19ha 2777,89m2, superficie según título: 19ha 2778,04m2.

13ha cultivadas y 2ha próximas a plantarse con Pistachos, temporada 2024.





AGUA

1. Derecho superficial, Rio Mendoza 3ra Zona, Rufino Ortega, 9.06 ha derecho definitivo, CC-PP 1257-0008

2. Agua subterránea, 1 pozo activo salida 5



CULTIVOS.

1. Vid en espaldero alto, superficie 4 ha, variedad Aspirant Bouchet, año plantación 2020, distanciamiento entre hileras 2.2 m, entre plantas 1.0 m, postes intermedios metálicos, malla antigranizo producción media. Excelente estado de cultivo.

2. Pistachos, superficie 5 ha variedades Kerman y Peter sobre pie UCB1, año plantación 2023, distanciamiento entre hileras 5.0 m, entre plantas 5.0 m.

3. Olivos superficie 4 ha, variedad Arauco, distanciamiento entre hileras 6.0 m, entre plantas 6.0 m, producción media, buen estado vegetativo y formación.



INFRAESTRUCTURA

1. Obras civiles, una casa para el encargado y galpón en muy buen estado, callejones consolidados con material y compactados, alambrados perimetrales en muy buenas condiciones.

2. Obras de riego, represa adecuadamente dimensionada impermeabilizada con geomembrana, sistema de riego por goteo con filtrado de grava en buen estado.

3. Maquinaria.





TEROL ASTRADA Real State - 261 4548110 - 2612408939