Características

• Valor: $ 725.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Caballito
• Zona: Caballito Norte
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 57 m²

Descripcion

Edificio de muy buena construcción, con 6 pisos y 2 departamentos por piso emplazado en el emblemático barrio de Caballito, con ascensor y terraza de uso común.

Semipiso de tres ambientes ubicado en el 5to piso al contrafrente, con vista abierta a pulmón de manzana. Todo luz!

Se ingresa al living comedor, con estufa de tiro balanceado, piso tarugado y amplio ventanal que da al balcón. Toilette de cortesía.

Cocina completa, equipada con alacenas de alto y bajo mesada, conexión para lavarropas, calefón y ventana al aire luz del edificio.

Dos dormitorios con ventana, profundos placares y estufa de tiro balanceado en cada uno.

Baño completo.

Pisos de parquet, impecables, en las habitaciones.

Expensas: $ 190.000
Excelente ubicación: a 1 cuadra de Av. Gaona, a 6 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón, a 9 cuadras de av. Rivadavia, a 7 cuadras del Cid Campeador: Centro geográfico de Capital.

Colectivos: 76, 84, 99, 106, 124, 181.

Excelentes vías de acceso y numerosos medios de transporte.

Ferrocarril Sarmiento: Estación Caballito


MEDIDAS:


Living: 3 X 5,60
Toilette: 1,63 x 0,85
Balcón: 2.60 x 1,15
Habitación 1: 3 x 2,52
Habitación 2: 3 x 3,20
Baño: 2 x 1,50


Requisitos:

- Contrato residencial de 24 meses, con opción a renovación.

- Actualización trimestral por IPC

- Depósito en dólares: U$S 800
- Garantía Solicitada: Seguro de Garantía (Del tipo Garantía Ya, ó Finaer, Respaldar, etc.)

- Ingresos comprobables

- DISPONIBLE A PARTIR DE ENERO DE 2025
- Expensas: $ 170.000
- Solo acepta gatos.


Ley 5859 – CABA

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 ) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. -




OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.




Zampone Propiedades

C.S.I. 5792 - C.U.C.I.C.B.A.4629