Características

• Valor: US$ 219.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa Crespo
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 90 m²

Descripcion

Este exclusivo PH, tipo casa, Sin Expensas!. se presenta como una joya única en uno de los barrios más vibrantes y buscados de Buenos Aires: Villa Crespo. Ubicado en esquina, con una distribución de tres plantas que optimiza al máximo el espacio, este inmueble combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación.
Planta Baja: Hall de recepción con entrada independiente.

Primera Planta: Un luminoso living comedor, con una cocina integrada mediante una práctica barra americana, Balcón al frente con gran luz natural y un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Y Toilette de recepción.

Segunda Planta: Aquí se encuentran tres dormitorios. Uno de ellos en suite, proporcionando privacidad y confort, mientras que los otros dos comparten un baño completo.

Última Planta: Un amplio y luminoso playroom que abarca toda la superficie del PH. Este espacio versátil puede ser adaptado según tus necesidades: home office, área de entretenimiento, o un segundo salón de estar. La amplitud de esta planta permite imaginar múltiples posibilidades para tu comodidad.

Ubicación privilegiada en Villa Crespo

Villa Crespo es un barrio que ha sabido mantener su esencia residencial y tranquila, mientras ofrece una vibrante vida urbana con excelentes opciones comerciales, restaurantes y cafés. Además, la conectividad es uno de sus puntos fuertes. El PH se encuentra cerca de importantes medios de transporte, lo que te permitirá desplazarte rápidamente a otros puntos de la ciudad. Entre las opciones cercanas:

Transportes cercanos:

Colectivos: Líneas 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141.

Subtes (Línea B): Estación Ángel Gallardo, a tan solo unos minutos a pie.

Este PH no solo te ofrece un excelente aprovechamiento del espacio, sino que también te brinda confort, luminosidad y la comodidad de vivir en un barrio con una ubicación estratégica y bien conectada.





M2 CUBIETOS: 87M2
M2 DESCUBIERTOS: 3M2



**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-